万中龙领跑半年楼市六大关键词道破沈阳房企

转眼间，年已经过去一半，正式迈入下半年。乘风破浪的不止有姐姐们，还有年上半年沈阳楼市。

7月初，年中数据如约而至，“期中考试”已交上答卷。

榜单有四份，长长一大溜儿，看得人眼花缭乱，分别以房企、楼盘、区域、板块，四大方面排列，专业性十足。

今天咱就不在这里炮制鸿篇巨制了，就单拎出房企榜单来说叨说叨。

一个词语很难描绘上半年的沈阳房企排行情况，今天我们就从榜单梳理提炼6个关键词，回顾下沈阳上半年房企们的高光时刻。

关键词：三冠王

年1-6月，万科登顶沈阳商品房金额、面积、套数榜单，蝉联沈阳楼市三冠王。

在上半年沈阳商品住宅成交面积同比减少5.6%的情况下。沈阳万科的销售业绩依然稳步超越年，万科首府未来城、万科翡翠滨江、万科北宸之光、万科明日之光、信达万科城、中旅万科城6盘销量跻身楼盘销量前50，市场份额持续稳保城市第一，成为置业者首选品牌。

关键词：三甲

上半年，沈阳商品房销售面积、套数三甲为：万科、恒大、中海，销售金额三甲为万科、中海、龙湖。

其中，恒大有4盘进入前50，包括沈阳恒大·时代新城、恒大·林溪郡、恒大·滨江左岸、沈阳恒大文化旅游城都在上半年取得了不错的成绩，而中海也有4盘跻身前50，包括中海·和平之门、中海·望京府、中海城、中海·半山华府项目。而龙湖·云峰原著、龙湖·原府揽境、龙湖·九里晴川、龙湖·九里颐和等项目也让龙湖一举冲进销售金额榜单前三。

可见，规模是“赢”的先决条件。三甲房企中，基本都有四个及以上的楼盘进入前50强，由此可见，房企排名与自身货量储备是息息相关的。

关键词：大换血

从榜单来看，成交金额5强分别是万科、中海、龙湖、恒大、金地，这个结果与年同期万科、中海、金地、华润置地、融创相比，几乎已经“换血”，除了冠亚军之外，排名在发生了巨大变化。

关键词：中流砥柱

1-6月，沈阳新建商品住宅成交亿元。其中，top10房企成交亿元，占全市总金额49%，市场集中度较高。此外，上半年成交top10中，9个均为全国性房企，品牌房企引领土地和商品房市场。市场已经逐步已经进入品牌房企竞争阶段，且房地产寡头时代越来越明显。

关键词：黑马

虽然，从榜单来看，行业已经基本固化，上榜多是熟面孔，但也不乏黑马。

上半年房企销售金额排行榜中，恒大、汇置一举冲进榜单前十，堪称金额榜“黑马”。而上半年房企销量榜单中，不乏永同昌、阳光城、金沙城、富禹、汇利、百益龙、南华鸿基、招商、中铁十九局、首开、富力、嘉城、新湖、华宇、新城控股等去年未进入房企销量前50的房企，堪称销量榜“黑马”。

关键词：逆增长

数据显示，1-6月，沈阳新建商品住宅成交万平，比去年同期万平减少5.6%，但依然有相当一部分房企未受疫情影响，销量“逆市增长”。

一方面，从销售金额排行上看，今年万科、中海、龙湖、恒大、金地、华润、保利、汇置、荣盛上半年成交金额均有提升；另一方面，从销量榜单上看，万科、恒大、龙湖、华润、汇置、保利、瑞尔、越秀与去年同期相比，销量不降反升。尤其是汇置，今年上半年获得了销量榜第七，金额榜第八的好成绩，堪称本土房企之光。

结

语

年至今，沈阳楼市经历了“过山车”式的行情，从2月的跌入谷底再到3、4月的复苏，再到现在的持续升温，市场行情已经愈发明晰。

房企分化越来越明显。在疫情的冲击下，一批小企业已经熬不住被市场淘汰，而行业领头者，却在积极变革，持续占领市场。

楼市江湖，不进则退。排名虽然能反映房企上半年的业绩，但刚过半程，政策紧锣密鼓，高价地相继入市，下半年的市场必将接受新的考验，谁也不知道谁能笑到最后。

楼弹琴粉丝群正式开通啦！

把握楼市一手消息

精准抓住买房信号

扫码加入粉丝福利群

10年地产从业者在线指导

跟着楼弹琴一起买好房！

我知道你在看哟

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hykz/1280.html