深圳楼市这些区域的学位房,已在高位站岗,

我是报哥，你买房路上的指明灯，报哥是实战派，说的好听，不如做得实。以下精选问答内容来自“收租的报哥”百家号。问：报哥你好！我们一家目前住在布吉桂芳园一套价值万的房子，因为疫情的原因，今年也没挣到什么钱。虽然我们在桂芳园住得很舒服，也不舍得卖这套房子，但是无奈涨幅跑不赢大盘啊，而且家里小孩也快上初中了。现在有两个考虑方向，首要考虑的是买一个价值万以内的房产保值增值，房子老破小也没关系。还是回老家广西南宁投资未来城市中心区五象新区的重点双学位房？其次考虑是卖掉现在的房子，换一个学位稍好一点的万以内的房子，请报哥给个建议，做哪种选择好？如果在深圳买的话买哪里好，非常感谢！答：你好，南宁就没必要考虑了，像这种三四线城市供大于求，该买房的已经买完了，再买进去就出不来了。再说回桂芳园的房子，就像你说的，社区大，居住舒服，就是不怎么涨，建议直接置换，不仅是为了增值，为了小孩的教育也应该置换。可以考虑大运的带深中龙初的学位房，或者带龙外的四大神盘，还有梅林关带深外龙华校区的盘，虽然还没出成绩，但大概率会很好！问：你好报哥，我有好几个朋友前几天都买了好多套回迁房，在南联那边，好像才2W多一平，看这个价格很心动啊，请问我能买吗？答：你好，如果还有名额，建议购买新房或二手房，回迁房适合有钱没名额的土豪，但不是哪里的回迁房都有价值，像南联这边虽然不贵，但整个片区处于弱势片区，这波大行情过后大概率又横盘了，未来也没什么利好，除了回迁房买入时的利润后期无利可图，并且回迁房周期长要先拆后建，建完后还要下证，下完证还有三年限售，五年增值税，所以买回迁房不要只看眼前的蝇头小利，片区的长远利好才是更大的价值点，像目前正在旧改的白石洲，虽然目前回迁房价格已经不低了，但未来可期，旁边科技园和红树湾总部基地，都买里很好的！问：有深圳的名额，现在想入手一套房子，在

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