2021年深圳如何买房这是一条价值100
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提问：你好想在盐田购买小三房60到80平米的学区房，看了春天海，请问是否有其它推荐。谢谢
回答：你好，盐田也有不错的学校，看你主要考虑自住还是学位，如果重点考虑学位也可以买在罗湖。如果是自住可以考虑春天海。但是盐田投资潜力一般，盐田定位是港口和旅游业，不是重点，缺少城市资源。
提问：雕叔老师您好！目前两套房产无月供+HBC公寓+2套龙华小产权年入万小孩3岁9月1上幼儿园香蜜湖荔林苑97平米出租保留学位户型不方正朝向东北东海实验小学学位+深高南龙华民治梅花山别墅一套自住改建过了但配套管理不行目前面临的问题是3年后孩子如果福田上小学的话就面临租房住或者换房，目前考虑将福田房子卖了腾出名额买龙华高级中学学位房，学位+自住+配套（辅导班+图书馆+音乐馆）都解决了，但周边房子金亨利一期太吵，莱蒙5\/6期，汇龙湾哪个更适合？请问1.选择福田学位房+租房还是龙华学位+自住2.如果选择龙华选哪一个小区更适合？3.有其他更好的建议？
回答：你好，感谢赞赏！荔林苑，年左右塔楼，过往涨幅不错。东海实验小学这几年进步很大，深高南积分较高且今年增速较大。积分够，可以自用。除了考虑自住和学位，置换往往还隐含着两个需求：一个是升值，一个是周边的家长与孩子群体，也就是圈层。你的需求有哪些？优先级如何？以下几个方案可供参考：1、学位为主，小学+初中+高中有进有退，百花区，实验小学+实验中学，荔园小学+实验中学。2、兼顾居住，小学+初中+高中有进有退，荔园外国语+深高南，龙华深高北，深实验坂田校区、深外龙华（圣莫里斯等四个小区）。3、兼顾居住，小学+初中+高中八大，宝安中学（共享学区）、南外高新、南外科华、南外大冲部分小区。育才和翠园暂且不推荐了，虽然教育水平并不差。4、兼顾居住，小学+初中，南二外、南实麒麟部分小区、南实南海部分小区、侨外、明德（有争议）。以上主要考虑学位价值，未将升值因素考虑在内。
提问：您好雕叔，最近翻看了您大部分文章，收获甚大。广粤尊府目前房源少，以下预算的户型只有方北向三房是方正的，请问这个产品16楼的万打底，价格算偏高了吗？五年来看投资成长性如何？谢谢雕叔
回答：平，北向望整个中心园林，万，其实只要一个字：买1、珠江新城买的原则是要买好货，在条件允许之下买好货，好货受待见2、最近市场行情和周期来看，有好楼层的，机不可失3、买猪心好货的远见要参照深圳深圳湾中心路，要笃信“城市价值再凝聚”
提问：你好，慕名而来，本人在龙岗中心城，目前手上有万资金，可以5成买房，两孩子，想解决投资兼孩子学位问题，想买新房，年收入65万。请问有什么好的选择和推荐呢？
回答：你好，如果只考虑龙岗，如果想买龙岗不跑输大盘，推荐购买龙岗两个学区房：深中龙初、龙岗外国语对应楼盘：招商依山郡、壹锦园、万科翰邻城绿景大公馆、阳光天健城、中森双子座、奥林华府如果能接受投住分离，建议多
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