深圳楼市投资公寓不限购看看行内人士怎么说

01往期问答收录在“九哥说房”百家号

02遇到买房问题请私信提问

1、问:九哥你好,想问您几个问题,我看好多深圳商住关于都是70年产权,其它城市基本没有70年产权的,龙岗保利上城70年产权的公寓可以买吗?因为我没有深圳房票,所以只能考虑公寓了。答:70年产权的商住公寓,都是早年审批不严的遗留产物,深圳有,北京上海也一样有。出了龙岗的保利上城,福田和罗湖都有同类产品,出了产权性质,和住宅基本没有差别。有天然气,能读书,不过价格比住宅便宜的不是太多。没有房票的情况下这类70年产权的公寓可以考虑,虽然丈夫一般,不过比其他公寓好太多。2、问:今年有什么值得打新的盘,有推荐的吗?答:今年值得推荐的刚需新盘:沙井海岸城(地铁口,片区标杆,大商业,深外学位);金融街华发融御首府(热点片区、大品牌);电建洺悦府(大品牌,热点片区);宏发万悦山(热点片区),华润4。3、问:九哥你好,已经付过费了。我现在在龙岗有套房,学位一般,目前价值万左右,贷款还剩万,现在小孩大了,准备要上学了,所以想置换一套学位好点同时保值的房子。考虑换到螺岭,不过只有小学不错,初中一般,而且房子很旧,所以就想还是选择龙岗。目前看过深圳中学龙岗初级的招商依山郡、万科翰邻城,龙岗外国语的绿景大公馆,龙岗实验的学府道,老师您帮我分析一下,从投资保值的角度来看,我应该如何选择?龙岗还有其他更好的选择吗?感谢!答:你好,感谢赞赏!龙岗名校前三分别是深中龙初,龙岗外国语和龙城初级,在整个深圳不是很受欢迎,不过在本地还剩很有市场。如果资金量够,建议买依山郡,性价比不错,但依山郡不是九年一贯制,这个就得看你自己了。4、问:九哥你好,我现在手里有万现金,首套。想去华润4打新试试,不过听说打新的人都超过1万了。要是不中该去哪里买呀?现在每天想到这个就很烦,还请九哥不吝赐教。答:感谢付费。1、华润4是今年很热门的新盘,首先地理位置好,价值前三期涨幅高,所以

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