11月第4周全市34个城市更新旧改获进展
上周更新单元资讯总览
年11月22日至11月28日，全市发布城市更新单元项目各阶段公告共34项，其中：权利人核实9项、规划公告3项、规划修改公告2项、规划修改草案1项、实施主体确认2项、用地批复3项、用地规划许可4项、施工许可7项、预售3项。项目主要分布在：龙岗、坪山、光明、福田、盐田、龙华、南山、罗湖、宝安等区。
1
上梅林祠堂村城市更新项目(二期)城中村建筑物业权利人核实情况公示表(第一批)
项目位于福田区梅林街道。城中村建筑物业权利人核实情况公示表(第一批)时间为年11月24日。
拟拆除范围用地面积约平方米。
该项目年4月19日计划公告，申报主体为深圳市上梅林实业股份有限公司。
2
学湖浪城市更新单元拟拆除范围内建（构）筑物权利人核实情况公示（第一批）
项目位于坪山区坪山街道。拟拆除范围内建（构）筑物权利人核实情况公示（第一批）时间为年11月24日。
3
飞东片区城市更新项目建筑物权属情况确认公示
项目位于福田区梅林街道。建筑物权属情况确认公示时间为年11月24日。
拟拆除范围用地面积约平方米。
该项目年4月19日计划公告，确认实施主体是深圳市深城投置业有限公司。
4
汤坑片区城市更新单元一期项目房屋权属情况确认补充公示
项目位于坪山区碧岭街道。房屋权属情况确认补充公示时间为年11月26日。
拟拆除范围用地面积约平方米。
该项目年7月4日计划公告，实施主体是深圳市祥华置业发展有限公司。经工商信息查询，由卓越全资控股。
5
五和枢纽片区重点更新单元历史遗留违法建筑物业权利人核实第一批公示
项目位于龙岗区坂田街道。历史遗留违法建筑物业权利人核实第一批公示时间为年11月26日。
6
观城横坑河西片区城市更新项目(第一批)物业权利人核实结果公示
项目位于龙华区观湖街道。(第一批)物业权利人核实结果公示时间为年11月26日。
拟拆除范围用地面积约.5平方米。
该项目年3月9日计划公告，申报主体是深圳市长安围股份合作公司。
7
松元厦大布头片区更新项目(第一批)物业权利人核实结果公示
项目位于龙华区观湖街道。(第一批)物业权利人核实结果公示时间为年11月26日。
拟拆除范围用地面积约.1平方米。
该项目年9月2日计划公告，申报主体是深圳市兴兆投资有限公司。
8
燕子湖会展中心南片区城市更新项目历史违建物业权利人核实情况公示
项目位于坪山区马峦街道。历史违建物业权利人核实情况公示时间为年11月27日。
拟拆除范围用地面积约.8平方米。
9
坪山围城市更新项目(一期、二期、三期、地铁范围)未办理权属登记的建筑物权属申报情况公示
项目位于坪山区坪山街道。未办理权属登记的建筑物权属申报情况公示时间为年11月27日。
拟拆除范围用地面积约平方米。
该项目年8月15日计划公告，申报主体是深圳国宏投资有限公司。
10
元山旧村城市更新单元规划公告
项目位于光明区公明街道，项目列入年光明区第一批计划，规划公告时间为年11月22日。
项目拆除范围用地面积.4㎡，开发建设用地面积.4㎡，规划容积㎡，规划容积率5.20。
项目计划申报主体为深圳市粤国投资发展有限公司。经工商信息查询，由深圳市春城房地产开发有限公司全资控股。
11
荣胜片区城市更新单元规划公告
项目位于光明区玉塘街道，项目列入年光明区第二批计划，规划草案公示时间为年8月19日，规划公告时间为年11月24日。
项目拆除范围用地面积.5㎡，开发建设用地面积.1㎡，规划容积㎡，规划容积率6.20。
项目计划申报主体为深圳市荣胜科创有限公司。经工商信息查询，由正中投资全资控股。
12
一致药业城市更新单元规划公告
项目位于福田区园岭街道，项目列入年深圳市第三批计划，规划草案公示时间为年6月15日，规划公告时间为年11月26日。
项目拆除范围用地面积.7㎡，开发建设用地面积.2㎡，规划容积㎡，规划容积率14.6。
项目计划申报主体为国药集团一致药业股份有限公司。经工商信息查询，由正中投资全资控股。
13
正山甲片区城市更新单元规划修改公告
项目位于坪山区坪山街道，项目列入年深圳市第四批计划，规划公告时间为年，规划修改公告时间为年11月23日。
项目拆除范围用地面积.3㎡，开发建设用地面积.5㎡，规划容积㎡，规划容积率5.13。
已确认实施主体为一期深圳市宜泰置业发展有限公司；二期深圳市财富城投资有限公司；三期深圳市和城房地产开发有限公司（实际控制方为深圳市六和实业集团有限公司）。
14
鹅公岭社区园岭片区城市更新单元规划修改公告
项目位于龙岗区平湖街道，项目列入年深圳市第六批计划，规划公告时间为年10月22日，规划修改公告时间为年11月25日。
项目拆除范围用地面积.2㎡，开发建设用地面积.3㎡，规划容积㎡，规划容积率7.67。
已确认实施主体为深圳市鼎宏投资发展有限公司。
15
小梅沙片区城市更新单元规划修改草案公示
项目位于盐田区梅沙街道，项目列入年盐田区第一批计划，规划公告时间为年2月14日，规划修改草案公示时间为年11月23日。
项目拆除范围用地面积.2㎡，开发建设用地面积.6㎡，规划容积㎡，规划容积率2.81。
修改内容：
在保障性住房总规模不变的前提下，将已批规划03-02地块控制指标中的公共租赁住房平方米调整为公共租赁住房平方米、安居型商品房平方米。
已确认实施主体为深圳市特发小梅沙投资发展有限公司。经工商信息查询，由深圳市特发集团有限公司全资控股。
16
回龙埔片区改造（二期（北区））实施主体确认公示
项目位于龙岗区龙城街道，已列入历年计划结转为年计划，实施主体确认公示时间为年11月24日。
项目计划公告拆除用地面积为2㎡，实施主体确认拆除面积为.3㎡。
确认实施主体为深圳市万科回龙埔房地产开发有限公司。经工商信息查询，由万科全资控股。
17
龙腾工业区（二期）城市更新单元实施主体确认公示
项目位于龙岗区龙城街道，已列入年深圳市第四批计划，实施主体确认公示时间为年11月26日。
项目计划公告拆除用地面积为㎡，实施主体确认拆除面积为.9㎡。
确认实施主体为深圳市中龙信合投资有限公司。经工商信息查询，由深圳市合正房地产集团有限公司持股51%。
18
冠云片区城市更新单元用地批复
项目位于龙岗区坪地街道，项目列入年深圳市第三批计划，用地批复时间为年11月22日。
计划拆除面积㎡。
开发商为深圳市创城投资有限公司。经工商信息查询，深圳市归帆投资发展有限公司持股82%。
19
龟地、禾虾岭片区城市更新单元五期用地批复
项目位于龙岗区平湖街道，项目列入年龙岗区第五批计划，用地批复时间为年11月22日。
计划拆除面积㎡。
开发商为深圳市鼎宏投资发展有限公司。
20
冠深地块城市更新单元用地批复
项目位于罗湖区莲塘街道，项目列入年罗湖区第二批计划，用地批复时间为年11月25日。
计划拆除面积㎡。
开发商为深圳市兆丰源房地产开发有限公司。经工商信息查询，由深圳市帝腾珠宝有限公司持股80%。
21
南山街道怡丰科技园城市更新单元（暂定名）用地规划许可
项目位于南山区南山街道，涉及更新项目为怡丰科技园城市更新单元，项目列入年南山区第一批计划，施工许可公告时间为年11月22日。
开发建设用地面㎡。
实施主体为怡丰运动科技（深圳）有限公司。经工商信息查询，由怡丰实业（国际）有限公司全资控股。
22
平湖街道龟地、禾虾岭片区更新项目01-02地块（暂定名）用地规划许可
项目位于龙岗区平湖街道，涉及更新项目为平湖工业区（龟地禾虾岭）（一期），项目列入年龙岗区第五批计划，施工许可公告时间为年11月23日。
开发建设用地面㎡。
实施主体为深圳市鼎宏投资发展有限公司。
23
坪地街道冠云片区更新单元02地块（暂定名）用地规划许可
项目位于龙岗区坪地街道，涉及更新项目为冠云片区城市更新单元，项目列入年深圳市第三批计划，施工许可公告时间为年11月25日。
开发建设用地面.1㎡。
实施主体为深圳市创城投资有限公司。经工商信息查询，深圳市归帆投资发展有限公司持股82%。
24
龙岗区坪地街道冠云片区城市更新单元01地块（暂定名）用地规划许可
项目位于龙岗区坪地街道，涉及更新项目为冠云片区城市更新单元，项目列入年深圳市第三批计划，施工许可公告时间为年11月25日。
开发建设用地面.1㎡。
实施主体为深圳市创城投资有限公司。经工商信息查询，深圳市归帆投资发展有限公司持股82%。
25
卓越和奕府（A-）桩基础工程施工许可
项目位于龙华区龙华街道，涉及更新项目为油松片区城市更新单元，项目列入年深圳市第三批计划，施工许可公告时间为年11月22日。
开发建设用地面.4㎡。
实施主体为深圳市正基房地产开发有限公司。经工商信息查询，由卓越全资控股。
26
松茂御城雅苑二期桩基础工程施工许可
项目位于光明区公明街道，涉及更新项目为塘尾沙头面工业区地块更新单元，项目列入年深圳市第一批计划，施工许可公告时间为年11月22日。
开发建设用地面.5㎡。
实施主体为深圳市凤凰塘尾股份合作公司，深圳市松茂房地产集团有限公司。
27
信义创御广场1栋、2栋、3栋、4栋施工许可
项目位于龙岗区园山街道，涉及更新项目为荷坳社区金源工业区城市更新单元，项目列入年龙岗区第一批计划，施工许可公告时间为年11月23日。
开发建设用地面.5㎡。
实施主体为深圳市信熙富投资发展有限公司。经工商信息查询，由信义集团全资控股。
28
光明区光明街道荔园片区城市更新项目01-03地块基坑支护和土石方工程施工许可
项目位于光明区光明街道，涉及更新项目为荔园片区城市更新单元，项目列入年光明区第一批计划，施工许可公告时间为年11月23日。
开发建设用地面.9㎡。
实施主体为深圳市汇银置业有限公司。经工商信息查询，由绿城房地产集团有限公司全资控股。
29
怡丰科技园城市更新单元项目土石方及基坑支护工程施工许可
项目位于南山区南山街道，涉及更新项目为怡丰科技园城市更新单元，项目列入年南山区第一批计划，施工许可公告时间为年11月23日。
开发建设用地面.4㎡。
实施主体为怡丰运动科技（深圳）有限公司。经工商信息查询，由怡丰实业（国际）有限公司全资控股。
30
太平洋工业区更新项目一期1-03地块保障房精装修工程施工许可
项目位于盐田区海山街道，涉及更新项目为太平洋工业区，项目列入历年计划结转为年计划，施工许可公告时间为年11月24日。
开发建设用地面.6㎡。
实施主体为深圳市特区建设发展集团有限公司。经工商信息查询，由特发全资控股。
31
八卦岭上林苑城市更新单元项目桩基础工程施工许可
项目位于福田区园岭街道，涉及更新项目为八卦岭上林苑城市更新单元，项目列入年福田区第二批计划，施工许可公告时间为年11月26日。
开发建设用地面.24㎡。
实施主体为深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司。经工商信息查询，由深业鹏基（集团）有限公司全资控股。
32
龙腾工业区（二期）城市更新单元（合正方州润园）预售
项目位于龙岗区龙城街道，预售总套数套，备案均价元/㎡。
开发商为深圳市中龙信合投资有限公司。
33
宝城34-2片区城市更新单元（玖玖颂阁）预售
项目位于宝安区新安街道，预售总套数套，备案均价待定。
开发商为深圳市俊弘星实业有限公司。
34
恩上村改造（鹏瑞北区尚府）预售
项目位于盐田区沙头角街道，预售总套数套，备案均价待定。
开发商为深圳市和谐地产有限公司。经工商信息查询，由深圳市鹏瑞地产开发有限公司持股51%。
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