西部打新摇不到,哪里上车比较好

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新盘摇不到，二手买不起！受房住不炒思想的指导，深圳楼市打新资料审查越来越严格，其中，宏发万悦山的打新一战，带给刚需置业者的更多是“挫折感”。事实上，由于近几年深圳楼市发展的区域分化严重，西部在众多政策加持下，新盘供应持续紧张，打新摇不到的情况下，哪里上车便成为刚需置业者面临的新问题。据了解，市场有点不温不火、新房供应充足的东部，或许正是刚需买房的新出口，尤其是号称东部最大综合交通枢纽的大运枢纽，未来有14号地铁快线缩短通勤时间，更有来往于深圳机场与大亚湾的深大城际（原33号线），其附近沿线的新盘自然大有利好，那么便让我们看看都有哪些楼盘吧！1星河盛境3月27日，星河盛境府开放美学示范区，项目主推建面约86-平米臻装美居，预计价格约5.2万元/平米，带精装修。据了解，星河盛境府地处龙岗区园山街道保安社区，位于龙岗大道与横坪公路交汇处南侧，靠近南坪快速路和水官高速，紧邻3号线永湖地铁站，2站可到大运枢纽转乘14号快线，同时，距离14号快线坳背地铁站也不远。2颐安雍悦华府乐城二期便是颐安雍悦华府，项目位于主干道龙飞大道与如意路交汇处，将打造一个纯居住的架空式空中花园社区，其中，广东教育质量最好的华南师范大学附属乐城小学设于项目本部西南方向。项目属于地铁上盖物业，无缝衔接3号线荷坳站，1站可到大运枢纽转乘14号快线，作为深圳首条东部快线，也是龙岗人民最期待的地铁线路，其预计将于年底正式通车。项目用地面积约1.8万平米，总建面约12万平米，共规划6栋建筑，其中分别为1栋1-4单元、2栋、3栋，总户数套，产品以中小户型为主打，其中，户单位的套内建面小于90平米。3合正方洲早在年12月21日，合正集团在华侨城洲际酒店举办“冬至合飨”媒体家宴，其间传出重磅消息：年合正将八盘齐发，其中，地处龙岗的万平米超大型综合体项目，合正方洲也将面市。据悉，合正方洲原为合正龙腾旧改，项目位于龙岗区龙城街道吉祥南路与龙腾三路交汇处北侧，由深圳市中龙信合投资有限公司开发建设，在靠近龙岗大道的一侧与地铁3号线吉祥站直通，2站可到大运枢纽转乘14号快线，将打造成拥有地铁口配套，涵盖大型居住、集中商业、甲级办公、产业研发、九年制学校等于一体的大型综合体。根据规划指标显示，合正方洲项目开发建设用地面积约为22万平米，规划计容总建面约万平米，容积率8.24。其中：住宅77万平米，包含保障性住房11.7万平米，且有多栋50层以上的住宅楼；商业、办公及旅馆业建筑合计约46.7万平米，包含商业文化设施2.3万平米。而在年12月28日，合正方洲一期的泓园、雅居、润园等回迁房，还进行了回迁选房工作，回迁户型为建面约60-平米。4结语除以上楼盘外，距离大运不远的颐安都会中央也是不错的楼盘，虽然项目短期内并没有入市计划，但是据

湾区楼市情报局了解，颐安都会中央将率先推出部分3期的产品，后面则要推出5期剩余四栋住宅。此外，远洋新干线也将推出2期产品，项目预计5月开放售楼处，大概年中入市；而一路之隔的和昌拾里花都，目前正开放展示中心，可预约前往看房。

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