别墅装修拆改水电安装三大环节中的施工

别墅不同于公寓，它的装修与普通的家居装修也有着比较大的区别，别墅装修不仅仅是对别墅室内空间做一个合理的规划，还要对室内外环境的结合做一个整体的思考和设计，从而达到一个内外兼修的和谐人居环境。从拆改、水路（给水、排水）、电路（强电、弱点），到木工、瓦工、油工，再到灯具、厨具、洁具的安装，以及窗帘、沙发、桌椅的布置，别墅装修施工涉及到方方面面，今天的别墅施工规范重点讲解：拆旧、水电、安装三个环节的相关标准。

一

拆改环节施工规范

1.轻体墙可拆

在别墅改造时承重墙不可以拆，但对于轻体墙、空心墙等墙壁，如果有需要是可以将其拆除的。因为这些墙壁都不承担承重作用，只用于隔开空间，拆除后不会对别墅结构有不利影响。

2.承重墙不能拆

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。影响楼层承重。

3.非承重墙不能随意拆

即使不是承重墙也不可随意拆。非承重墙虽然不起主要的承重作用，但对于房屋的结构、稳定性，还是有着一定的支撑作用。在进行别墅改造时，对于非承重墙最好不要随意拆除，以免改变别墅的房屋结构，影响别墅的稳定性。

①阳台的半截墙

不少业主认为阳台半截墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，想改造成落地窗的形式。这是不可取的，这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，还可能导致阳台下坠。

②部的梁、柱

梁是横在房屋顶部，与地面水平，起到平衡作用的结构。柱是与房屋地基竖直，起到支撑保护作用的结构。这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板会掉下来，所以也不能动。如果实在觉得横梁太影响美观度了，可以利用吊顶把横梁隐藏起来。

二

水电环节施工规范

（一）水电排管穿线的施工工艺要求

1.暗管布线的基本原则：横平竖直，使用专用PVC阻燃型电线管，管壁厚度1.5mm。线管在线槽中必须固定，线盒与线管相接时应使用锁母，直管每隔60公分使用一个管卡，拐角处每隔20公分使用一个管卡。

2.如果插座在墙的上部，在墙面垂直向上开槽，至强的顶部安装装饰角线的安装线内；如果是在墙的下面，垂直向下开槽，至安装踢脚板的底部，开槽深度应一致（深度为2.5公分），应先在墙面弹出控制线后，再用切割机切割墙面，机械开槽。

3.使用PVC管，在弯管时使用弹簧现弯,不得使用90度弯头及三通，线路安装时必须加护线套管，采用胶粘进行连接，套管连接应紧密、平顺，直角拐弯处应将角内侧切开，切口一侧切圆弧形接口后，折弯安装。

4.导线装入套管后,应使用导线固定夹子，先固定在墙内及墙面后，再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。

5.严禁线管直接铺设在复合地板下面，复合地板必须开槽，在实木地板下面得线管必须有固定措施：线卡（铁的）。

6.严禁线管直接铺设在厨房，卫生间地面，防止水渗入管内。

7.穿线管母线得总截面不应大于线管孔有效面积得40%，管内导线不得有接头，不同用途的导线严禁混穿于一根线管内（如强弱电线/电脑线/电视线/电话线）。

8.导线进入线盒必须保证留有一定的长度，留有20-30cm穿软管以便进行开关，插座的安装维修。

9.电线点于点之间不能有任何的接头，吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。

10.弱电电线必须使用业主指定品牌，电视线/电话线/网络线不可使用同一根管。

（二）水路改造标准

1.燃气管用镀锌管，镀锌管道绞牙深度适中，无毛刺，绞牙长度不少于六牙，管道连接处用柔性生料带裹缠5-6圈，知道拧紧接头，不允许烂牙/无牙接进管中。安装完后必须试压，压力为5kg表以上，一律不允许私自拆改。

2.装管道l冷/热水，管道距墙表面深度为15~20mm，冷热水上下平行时热水在上，冷水在下；冷热水左右平行时，左热右冷，间距15公分。

3.电线与暖气/热水/燃气管道之间的平行间距不应小于mm，交叉距离不应小于mm。

4.龙头一般距离为15公分（孔的中对中）。

5.所有水管不得在卫生间/厨房/阳台打穿墙孔，阳台上水必须从墙内向上打穿墙孔，下水改道/地面改道。改道后必须先做试水，再做防水，墙面台盆改道高度为45公分，到孔中(常规)。

6.水验收，在通知业主之前自己必须自检，水压不低于10公斤保持1小时不掉压后，再通知业主验收并签字。

7.水电验收合格后，方可粉平线槽，墙槽应用1:3水泥砂浆填补密室。（墙面粉层低于墙面0.3公分）

8.电线于燃气管道间隔距离应符合表1的规定。

三

安装环节施工规范

（一）灯具安装工艺要求

1.灯具安装最基本的要求是必须牢固、必配带手套、轻拿轻装。

2.室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时，高度低于2.4M及以下的，灯具的金属外壳均应接地可靠，以保证使用安全。

3.卫生间及厨房装矮脚灯头时，宜采用瓷螺口矮脚灯头。螺口灯头的接线、相线（开关线）应接在中心触点端子上，零线接在螺纹端子上。

4.台灯等带开关的灯头，为了安全，开头手柄不应有裸露的金属部分。

5.装饰吊平顶安装各类灯具时，应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于3KG时，应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装（不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具）。不得挂在相邻的水管、电管上，必须独立吊挂。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位，防止导线裸露在平顶内。

6.轻型灯具，可吊挂在原有或有附加大、中龙骨上，但必须做加固处理。严禁吊挂在空调风管、水管和电管上。

7.成排灯具必须横平竖直，允许偏差不大于3MM，特别是柜内射灯。

8.在吊平顶内与灯具连接的导线，必须有软管保护，不得裸线。

（二）开关、插座安装工艺要求

1.根据设计与客户的要求确定开关、插座、灯具的相关位置。

2.插座、开关安装牢固，四周无缝隙；面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。

3.插座离地面应不低于MM。同一室内安装的插座高低差不应大于5MM；成排安装的插座高低差不应大于2MM。

4.开关、插座整洁无污迹。1.5M以下安装的插座应采用防触电保护措施的插座，线盒内导线应留有余量，长度宜为MM。接线时相线进开关，零线直接接进开关，零线直接接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳。

5.照明灯开关距地面高度宜为1.3M，开关、插座距门口为10-15MM，开关不宜装在门后。

6.出水口的下方不要有插座和开关，左右要有20MM距离。

7.开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致。

8.布暗盒要平整，不能超出墙平面。安装内在木质材料上的开关、插座的接线盒要接至面板底。线管要低于墙平面，与暗盒连接用暗盒螺母，连排开关、插座分别要在同一水平上。

9.卫生间、厨房等有墙砖墙面的暗盒应高于墙面0.8-1CM。

10.成品保护

（1）安装开关、插座时不得碰坏墙面，要保持墙面的清洁，保护他人成品。

（2）开关、插座安装完毕后，及时用塑料袋加以保护。

（3）其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。

（4）其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。

（三）卫生洁具安装工艺要求

1.卫生器具外表面洁净无损坏，安装牢固平稳，不得松动；各连接处应密封无渗漏；阀门开关灵活。安装完毕后进行不少于2小时盛水试验无渗漏，盛水量分别如下：坐便器高低落水箱应盛至扳手孔以下10MM处；各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口；浴缸应盛至不少于缸深的三分之一；水盘应盛至不少于盘深的三分之二。

2.坐便器安装：安装前须检查坐便器有无破损、裂纹，进水孔与排水口应通畅，不符合质量要求的不应盲目安装。坐便器应安装平稳、端正，位于厕所隔间中，位置应正确，并用水平尺寸调整座厕平面水平底。单独器具安装坐标10、标高、垂直度63、水平度62。

3.小便池安装：挂式小便斗沿口离光地坪mm，单独器具安装坐标、标高、垂直度63、水平度62。成排器具坐标65、标高、垂直度63、水平度62。

4.蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于mm；坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体不小于cm，坐面距地面的高度cm；洗面洗手盆盆口边距地面约cm；浴盆的上口边距地面不大于cm。

5.洗脸池安装：洗脸池台盆上口距地cm，台盆安装支架上应接触严密，不得有松动。台盆应用水平尺校正，水平偏差小于等于2mm。三角阀们和脸盆龙头连接采用金属软管。

6.下水改造管径要求：卫生器具与排水管连接时排水支管的管径坡度应符合表3要求。表3器具与排水管连接时排水支管的管径坡度要求项次卫生器具名称大便器洗脸洗手盆浴盆（淋浴器）32—排水管管径mm0..0.管道最小坡度

7.卫生器具的给水连接管不得有凹凸弯扁等缺陷。

8.卫生器具固定应牢固。不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。

9.卫生器具及各种给水管在穿过楼层时周边应作防渗漏处理，检查合格后方可进入下道工序施工。

10.龙头安装时，必须先检查龙头外表是否有缺陷，安装禁止使用管钳，一定用软布包好，龙头螺丝对准接口，用活动板手拧紧。

11.安装三角阀时，禁止把生料带挂在墙表面以防渗水。

12.安装挂件时，必须和业主定位，确认无误后用变速钻或玻璃钻头轻轻穿墙砖用配制澎涨管，禁止用木塞。

13.成品保护

（1）洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。

（2）在釉面砖、水磨石墙面剔孔洞时，宜用电钻或先用小錾子轻剔釉面，待剔至砖底灰层初方可用力，但不得过猛，以免将面层剔碎或震成空敲现象。

（3）洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前统一安装。

（4）安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。（5）通水实验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行通水实验，以免漏水使装修工程受损。

（6）在冬季室内不通暖时，各种洁具必须将水放净。存水弯应无积水，以免将洁具和存水弯冻裂。

编辑留言：房屋装修是个系统环节，环环相扣，各个步骤都马虎不得。对于装修门道了解不多的人，聘请专业的第三方监理机构还是很有必要的。

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